Федеральный арбитражный суд Восточно – Сибирского округа согласился с выводами Четвертого арбитражного апелляционного суда, который отменил решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу № А58-5564/2011 и принял по делу новый судебный акт

Федеральный арбитражный суд Восточно – Сибирского округа согласился с выводами Четвертого арбитражного апелляционного суда, который отменил решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу № А58-5564/2011 по иску Товарищества собственников жилья «Кравченко 20» к Обществу с ограниченной ответственности «Саха - Ремстрой» о признании договора недействительным и взыскании 1 484 700,07 руб. и принял по делу новый судебный акт.

В сентябре 2011 года Товарищество собственников жилья «Кравченко 20» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Обществу с ограниченной ответственности «Саха - Ремстрой» о признании договора недействительным и взыскании 1 484 700,07 руб.

Как установлено судом первой инстанции, 20 августа 2010 года между ТСЖ «Кравченко 20» в лице председателя правления Габдулина Р.Р. и ООО «Саха - Ремстрой» был заключен договор подряда № ___/2010АП на проведение капитального ремонта многоквартирного дома по адресу ул. Кравченко, 20, согласно которому ООО «Саха - Ремстрой» обязуется выполнить капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей. Стоимость работ по договору определялась согласно коммерческому предложению и протоколу № 14 от 06.08.2010 вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсном отборе подрядной организации. Платежным поручением ТСЖ «Кравченко 20» перечислило ООО «Саха - Ремстрой» денежные средства в размере 1 484 700,07 руб.

Внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Кравченко, 20 от 25.08.2010 приняты решения о снятии полномочий с председателя ТСЖ «Кравченко 20» Габдулина Р.Р. и об избрании председателем ТСЖ «Кравченко 20» Рыжей Н.М.

03.09.2010 между ТСЖ «Кравченко 20» в лице председателя правления Рыжей Н.М. и ООО «Ремстройтранс» заключен договор № 14/2010-АП на проведение капитального ремонта многоквартирного дома по адресу ул. Кравченко, 20. Согласно акту работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных сетей выполнены ООО «Ремстройтранс».

ТСЖ «Кравченко 20», указывая, что договор подряда № ___/2010АП от 20.08.2010г. заключен в нарушении ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, что ООО «Саха - Ремстрой» знало о том, что победителем открытого конкурса является ООО «Ремстройтранс», обратилось в суд о признании договора недействительным и взыскании 1 484 700,07 руб.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, пришел к выводу об отсутствии нарушений ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации при заключении договора подряда от 20.08.2010 г., в связи с тем, что имеющийся в материалах дела протокол № 14 от 06.08.2010 г. вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсном отборе подрядной организации на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, рассмотрения, оценки и сопоставления заявок, согласно которому победителем конкурса признано ООО «Ремстройтранс», не подписан председателем комиссии Р.Р. Габдулиным, членом комиссии Р.Г. Топыриным.

Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции сослался на то, что неподписание протокола № 14 от 06.08.2010г. председателем комиссии Р.Р. Габдулиным и членом комиссии Р.Г. Топыриным, при наличии подписей остальных десяти членов комиссии (т.е. кворумом более 50% членов комиссии) и установленной самим заказчиком в протоколе конкурса обязанности заключить договор с ООО «Ремстройтранс», не свидетельствует ни о том, что победителем конкурса стал ООО «Саха - Ремстрой», ни о направленности действительной воли заказчика ТСЖ «Кравченко 20» на заключение договора с ООО «Саха – Ремстрой».

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно – Сибирского округа от 10 сентября 2012 года постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15 мая 2012 года по делу № А58-5564/2011 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.

Опубликовано: 25.09.2012 06:58 Обновлено: 14.05.2023 20:50