Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) обязал ЗАО НК «Якол» вернуть ОАО «ЯТЭК» 58 936 321, 25 рублей, затраченные на проведение капитального ремонта

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) рассмотрел дело № А58 - 6706/2012 по исковому заявлению открытого акционерного общества «Якутская топливно - энергетическая компания» к закрытому акционерному обществу Нефтяная компания «Якол».

Основанием для обращения в суд послужило желание истца вернуть 58 936 321,25 рублей, затраченные на проведение капитального ремонта в арендованном помещении.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор аренды, согласно которому истец взял в срочное возмездное владение и пользование недвижимое имущество для осуществления деятельности по реализации моторного топлива.

Приступив к эксплуатации объекта, ответчику поступило предложение от истца о проведении капитального ремонта в помещении, на что ответчик дал согласие. В соответствии с условиями одного из пунктов договора выполнение работ должно было производиться за счет арендодателя с последующим возмещением стоимости затрат.

Согласно этому же пункту договора неотделимые улучшения имущества, произведенные с согласия ответчика, переходят в его собственность, при этом ответчик имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений.

Истец, указывая на то, что после расторжения договора аренды между сторонами и возврата имущество арендатору, ответчик не произвел оплату за необходимые проведенные ремонтные работы, вследствие чего истец обратился в суд.

Всесторонне и полно изучив материалы дела, Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку согласно пункту 2 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если арендатор произвел улучшения арендованного имущества за счет собственных средств с согласия арендодателя, то арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений.

Решение суда не вступило в законную силу.

Опубликовано: 26.12.2012 09:36 Обновлено: 14.05.2023 20:50