Растет число судебных споров по земле
Растет число судебных споров по земле
Согласно статистики Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) в первом квартале текущего года в 1,5 раза увеличилось количество заявлений, связанных с применением законодательства о земле: 36 дел против 24 в 2014 году. Из них: об оспаривании ненормативных правовых актов - 10 дел, о признании права собственности - 1 дело, в связи с неисполнением обязательств из совершения сделок с землей - 19 дел.
Как правило, оспаривались ненормативные правовые акты Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации. Суд удовлетворил 8 исков. Так, по заявлениям сельскохозяйственного кооператива «Фермер» суд признал отказ Департамента в предоставлении кооперативу в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения недействительным и обязал Департамент принять решение о предоставлении этих земельных участков в собственность. (Дела № А58-6647/2014, А58-6668/2014, А58-6669/2014, А58-6670/2014).
Суд также удовлетворил заявление ООО «Эльф» о признании незаконным решения Департамента об отказе в предоставлении в аренду земельного участка по ул. Автодорожная, разрешенное использование - под парковку. Суд пришел к выводу о том, что оспариваемый отказ не соответствует закону и нарушает права и законные интересы заявителя в предпринимательской деятельности. (Дело А58-7348/2014)
Рассмотрено одно дело (№А58-7810/2014) о самовольной постройке. Суд обязал индивидуального предпринимателя освободить за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу земельный участок по ул. Свердлова путем демонтажа самовольной постройки – торгового павильона.
Суд рассмотрел 19 споров в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды земельного участка. Из них 8 исков – с участием Территориального управления Росимущества в Республике Саха (Якутия) о взыскании основного долга и неустойки за несвоевременное внесение арендной платы за пользование земельным участком. Так, решениями суда по делам А58-6500/2014 и А58-6501/2014 с ФГУП «Аэропорт Тикси» в доход федерального бюджета взыскана сумма неустойки по договору аренды земельного участка.
По искам органов местного самоуправления рассмотрено 8 дел, связанных с исполнением договорных обязательств по аренде земельных участков. Так по делу А58-4521/2014 суд пришел к выводу о наличии обязанности Общества с ограниченной ответственностью по возврату арендодателю в лице Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района земельного участка путем демонтажа рекламной конструкции в связи с прекращением договорных отношений.
По заявлению Прокуратуры Республики Саха (Якутия) рассмотрено дело А58-8222/2014 о признании недействительным договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности МО «Вилюйский улус». Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд (г. Чита), судебное заседание назначено на 1.06.2015.
Суд разрешил также спор между двумя предпринимателями о взыскании суммы задолженности по арендной плате за пользованием земельным участком по ул. Рыдзинского. (Дело №А58-5962/2014)
Рассмотрено одно дело (А58-1763/2014) об установлении права общей долевой собственности кооператива второго уровня «Рыба Арктики» и ОАО «Сайсары» на земельный участок по ул. Лермонтова.
С участием Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) рассмотрен спор (дело А58-6124/2014) об отказе индивидуальному предпринимателю в признании незаконным действия Управления по внесению записей о расторжении договоров аренды земельных участков по Вилюйскому тракту и дело №А58-7275/2014 об установлении в отношении земельного участка на восточной части водохранилища Нерюнгринской ГРЭС вид разрешенного использования, соответствующий первой группе земель промышленности и иного специального назначения.
Более подробно с решениями суда можно ознакомиться в картотеке арбитражных дел.
Опубликовано: 25.05.2015 10:46 Обновлено: 14.05.2023 20:50