Суд обязал Домостроительный комбинат безвозмездно устранить недостатки выполненных работ
Суд обязал Домостроительный комбинат безвозмездно устранить недостатки выполненных работ
Решением от 19 июня 2015 года Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) удовлетворил исковые требования ОАО «Сахатранснефтегаз» к ОАО «Домостроительный комбинат» по делу №А58-7038/2014 об обязании безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по строительству объекта: 144-квартирный жилой дом с соцкультбытом в 142 квартале г. Якутска.
Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства: 18.04.2008 ОАО «Сахатранснефтегаз» и ОАО «Домостроительный комбинат заключен контракт генерального подряда на строительство объекта: «144-квартирный жилой дом с соцкультбытом в 142 квартале города Якутска» по ул. Губина. Подрядчик обязался полностью завершить строительство и сдать готовый объект заказчику в срок до 30 июня 2009 года. 27.02.2009 подписано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
17.06.2013 ОАО «ДСК», ОАО «Сахатранснефтегаз», ООО «Классика», ООО «СеверСтрой» подписали акт фиксации дефектов по договору от 18.04.2008 объект «144-квартирный жилой дом с соцкультбытом в 142 квартале города Якутска». Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой предложил безвозмездно устранить недостатки выполненных работ в соответствии с актом фиксации дефектов. Невыполнение ответчиком принятых на себя обязательств, явилось основанием для обращения истца в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением.
Определением суда была назначена экспертиза. Экспертом 19 и 26 марта 2015 года проведено техническое обследование жилого дома с нежилыми помещениями. Обследование произведено визуально и с применением контрольно-измерительной аппаратуры. В ходе обследования объекта экспертизы была произведена фотофиксация дефектов и повреждений. По результатам визуально-инструментального обследования выявлено следующее: Вздутия, трещины и разрывы на кровельном покрытии, выполненного из наплавляемого кровельного материала с крупнозернистой подсыпкой рубемаст РНК. Согласно ТУ 21-5744710-505-90 «Материал рулонный кровельный наплавляемый «Рубемаст»: Температура хрупкости покровного состава - до -15 °С. Согласно СП 131Л3330.2012 «Строительная климатология» территория характеризуется природно-климатическими данными: Температура наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,98 - -54 °С. Устройство данного материала рекомендуется выполнять в 2 и более слоев.
Таким образом, применение кровельного материала Рубемаст РНК, при данных природно-климатических условиях для г. Якутск, не допускается. В результате выпучивания свай произошли следующие дефекты: разрыв покрытия на температурных швах между блок-секциями; отслоение напольной плитки лестничных площадок общей площадью 3,6 м. Разрушение бетонного покрытия на площадке жилого дома в результате некачественного устройства подстилающих слоев. Провисание и протечки металлического козырька в результате некачественного его крепления и отсутствия системы водостока.
Эксперт пришел к следующим выводам: Выявленные дефекты и повреждения относятся к некачественно выполненным работам подрядчика. Необходимо устранить выявленные дефекты и повреждения по гарантийному сроку нормальной эксплуатации. Стоимость устранения дефектов по результатам экспертизы составляет 1 241 487,13 рублей.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о том, что требования истца, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Более подробно с решением суда можно ознакомиться в картотеке арбитражных дел.
Опубликовано: 29.06.2015 03:24 Обновлено: 14.05.2023 20:50