«Нерюнгринская фармация» изготовила соглашение по технологии искусственного старения с применением монтажа документа
«Нерюнгринская фармация» изготовила соглашение по технологии искусственного старения с применением монтажа документа
Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2015 по делу №А58-1400/2014 были удовлетворены исковые требования ОАО «Имущественный комплекс» к ООО «Нерюнгринская фармация» о признании дополнительного соглашения недействительным.
Как следует из материалов дела ОАО «Имущественный комплекс» (арендодатель) и ООО «Нерюнгринская фармация» (арендатор) заключили договор аренды от 15.09.2011, предметом которого являются отношения сторон по предоставлению арендодателем арендатору за плату во временное владение и пользование недвижимого имущества, а именно: нежилых помещений общей площадью 481,1 м2 здания, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район, г. Нерюнгри, ул. Карла Маркса д. 9.
Договор аренды 09.11.2011 получил государственную регистрацию. Письмом от 10.07.2013 ООО «Нерюнгринская фармация» известило ОАО «Имущественный комплекс» о государственной регистрации дополнительного соглашения от 25.05.2012 о внесении изменений в договор аренды. Государственная регистрация дополнительного соглашения произведена 04.07.2013. Дополнительное соглашение от 25.05.2012 от ОАО «Имущественный комплекс» подписано генеральным директором Ивченко С.Н. До 04.09.2012 Ивченко С.Н. являлся единоличным исполнительным органом ОАО «Имущественный комплекс». Полномочия Ивченко С.Н. прекращены приказом ОАО «Имущественный комплекс» от 04.09.2012 №54-лс в связи с увольнением.
ОАО «Имущественный комплекс» в судебном порядке потребовало признать недействительным дополнительное соглашение от 25.05.2012 указав на то, что оно изготовлено ООО «Нерюнгринская фармация» и подписано бывшим генеральным директором Ивченко С.Н. непосредственно перед государственной регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия); что Ивченко С.Н. находится в родственных отношениях с учредителем ООО «Нерюнгринская фармация» Медведевым В.В.
Арбитражным судом Республики Саха (Якутия) была назначена экспертиза. Из экспертного заключения следует, что дата выполнения печати ОАО «Имущественный комплекс» в дополнительном соглашении от 25.05.2012 не соответствует дате, указанной в документе, оттиск печати мог быть выполнен в период времени с ноября 2013 года по ноябрь 2014 года; дата выполнения подписи от имени Лыловой А.Г. (генеральный директор ООО «Нерюнгринская фармация») в дополнительном соглашении от 25.05.2012 не соответствует дате, указанной в документе, подпись могла быть выполнена в период времени с мая 2013 года по ноябрь 2014 года; установить соответствие даты выполнения подписи Ивченко С.Н. в дополнительном соглашении от 25.05.2012 дате, указанной в документе, не представилось возможным.
Суд первой инстанции отказал в иске. Отказывая в иске, Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) исходил из отсутствия правовых оснований для удовлетворения исковых требований, потому что заключением судебной экспертизы от 11.12.2014 однозначно не подтвержден факт подписания дополнительного соглашения от 25.05.2012 в период после прекращения полномочий Ивченко С.Н. в должности генерального директора ОАО «Имущественный комплекс». Суд посчитал, что материалы дела не содержат объективных, бесспорных доказательства того, что дополнительное соглашение от 25.05.2012 от ОАО «Имущественный комплекс» подписано неуполномоченным лицом.
Суд апелляционной инстанции при изучении материалов дела между тем обратил внимание на выводы эксперта о том, что при изготовлении дополнительного соглашения от 25.05.12 была применена технология искусственного старения документа, процесс деградации красителей, входящих в состав рукописных подписей и оттисков печатей был искусственно изменен. По мнению суда, такой способ не является целесообразным при обычных условиях изготовления документа.
Помимо того, экспертиза установила, что второй лист дополнительного соглашения от 25.05.2012 изготовлен путем монтажа: часть текста пункта 9 «Подписи сторон» нанесена на лист бумаги после оттиска печати ОАО «Имущественный комплекс», и выявлены угловые расхождения строк текста в верхней и нижних частях документа, являющиеся следствием допечатки части текста на второй лист документа.
Также судом был отмечен факт того, что дополнительное соглашение от 25.02.2012 получило госрегистрацию только после обращения 17.05.2013 ОАО «Имущественный комплекс» в арбитражный суд с иском к ООО «Нерюнгринская фармация» о расторжении договора аренды и освобождении помещения в связи с необходимостью проведения реконструкции объекта аренды. В то время как оспариваемое дополнительное соглашение исключало возможность досрочного расторжения договора аренды по указанному основанию и обязало арендодателя предоставить арендатору иное равноценное помещение в случае необходимости проведения ремонтных работ.
Суд также учел те обстоятельства, что Ивченко С.Н. женат на родной сестре Медведева В.В., являющегося участником ООО «Нерюнгринская фармация» и владеющего 85% долей в уставном капитале общества и потому мог быть заинтересован в подписании дополнительного соглашения от 25.05.2012. Факт свойских отношений подтвержден сведениями свидетельства о заключении брака и паспорта Ивченко Н.В. (супруги Ивченко С.Н.), представителем ответчика в суде апелляционной инстанции. Совокупность изложенных сведений позволило апелляционному суду признать дополнительное соглашение ничтожным.
Более подробно с судебными актами можно ознакомиться в картотеке арбитражных дел.
Опубликовано: 30.06.2015 09:23 Обновлено: 14.05.2023 20:50