Возросло число дел по неисполнению стройподрядов

Возросло число дел по неисполнению стройподрядов

После резкого уменьшения в 2013 году дел о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам строительного подряда вновь наблюдается их увеличение. В 2015 году Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) рассмотрел 139 таких дел.

 Строительные компании судятся с контрагентами и с государственными и муниципальными органами и наоборот. При этом суд рассматривает  взаимные претензии сторон по оплате и по качеству выполненных работ.

Среди проблемных сегментов строительной отрасли выделяются: строительство объектов коммунальной инфраструктуры и энергетики, объекты транспортной инфраструктуры, животноводства, спортивные объекты, строительство соцобъектов и жилых домов.

Объекты коммунальной инфраструктуры и энергетики

Суд рассмотрел 24 таких дела. Большинство споров в этом сегменте также связаны с неисполнением обязательств по оплате строительных работ. Споры разворачивались вокруг строительства следующих котельных:   Котельная «Геолог» в п. Батагай (дело №А58-7264/2014), Котельная «Центральная» в с. Сутороха Абыйского улуса (дело №А58-7952/2014), Котельная в п. Белая Гора (дело №А58-7954/2014), Котельная «Сыаганнаах» в с. Сыаганнах, Котельная «Центральная» с. Абый, Котельная «Кэбэргэнэ» с. Кэбэргэнэ, Котельная «мкр. Аэропорт» п. Белая гора в Абыйском улусе Республики Саха (Якутия) (дело №А58-7955/2014), Котельная в с. Саскылах Анабарского улуса (А58-8274/2014), Котельная «Центральная» в с. Кулун-Ельбют Чыбагалахского национального наслега Момского улуса (дело №А58-1945/2015), Котельная в с. Андреевский Верхневилюйского улуса (дело №А58-6068/2014), Котельная «Квартальная» в с. Черкех Таттинского улуса (дело №А58-7972/2014), Котельная в с. Батагай-Алыта Эвено-Бытантайского улуса (дело №А58-8495/2014), Котельная «Теплый Ключ» в Томпонском районе (дело №А58-8551/2014).

В четырех спорах суд удовлетворил исковые требования ООО УК «Жилищный стандарт» к МУП «Жилкомсервис» о взыскании задолженности за ремонт бесхозяйных сетей.

Начинают поступать иски в связи со строительством Якутской ГРЭС-2. Суд рассмотрел внутриотраслевой спор между заказчиком и подрядчиком в связи с неоплатой выполненных бетонных работ на данном объекте.  Суд удовлетворил исковые требования подрядчика ООО Строительная торговая компания «Северстрой» к ООО «Сахаспецмеханизация» (дело №А58-5347/2015).

Дорожное строительство и объекты транспортной инфраструктуры

Суд рассмотрел 26 дел в этом сегменте строительства. 14 исков были связаны со строительством железнодорожного пути к Эльгинскому месторождению углей и железнодорожной линии Беркакит-Томмот-Якутск.  Как правило, это внутриотраслевые конфликты между строительными организациями, связанные с невыполнением обязательств по  оплате работ в рамках договоров субподряда.

Споры также велись вокруг строительства  следующих автомобильных дорог: федеральные автомобильные дороги М56, "Колыма", "Вилюй", автомобильная дорога Чурапча-Арылах. Претензии сторон касались качества и сроков выполнения строительных работ.

3 судебных спора касались невыполнения обязательств по реконструкции и техническому перевооружению комплекса средств УВД и электросвязи аэропортов Мирный, Олекминск, Депутатский. Ответчиком, нарушившим условия договора, стало ООО Тез-Строй. Суд также рассмотрел дело №А58-8125/2014 о расторжении контракта между ФКП Аэропорты Севера и ООО ГазСтройСервис на строительно-монтажные работы по восстановлению ВПП аэропорта Чокурдах.

Строительство объектов животноводства

Рассмотрено пять дел о строительстве объектов животноводства. Общая сумма заявленных требований составила 33 830 055 рубля 65 копеек.  Большинство споров связано с невыполнением контрактных обязательств по оплате стоимости работ по договорам подряда или субподряда. Так подрядчики заявляли требования о взыскании задолженности по оплате строительных работ на следующих объектах: «Животноводческий комплекс на 200 голов дойного стада КРС в с. Кильдямцы» (дело №А58-2160/2014), «Коровник на 100 дойных коров в с. Соттинцы Усть-Алданского улуса» (дело №А58-4479/2015),  «Коровник на 100 голов КРС в с. Сюля Нюрбинского района Республики Саха (Якутия)» (дело №А58-7529/2013), «Сенохранилище и силосная яма в с. Чюйя Мегино-Кангаласского района Республики Саха (Якутия)» (дело А58-1039/2015). Было рассмотрено также одно дело о взыскании убытков в связи с неисполнением строительных работ на объекте: «Животноводческая ферма на 100 голов КРС в с. Сатагай Вилюйского района» (дело №А58-5992/2014).

Строительство спортивных объектов

Арбитражный суд рассмотрел 7 споров, связанных со строительством спортивных объектов, среди которых спортзал в с. Хоринцы Олекминского района, спортзал в с. Синск Хангаласского улуса, стадион на 3000 мест со стрелковым тиром в г. Нюрба, спортзал и культурно-спортивный комплекс в с. Намцы. У подрядчиков объектов есть претензии по оплате строительных работ  к заказчикам строительства, которыми в большинстве случаев являлись муниципальные органы. В некоторых случаях споры между заказчиками и подрядчиками были осложнены взысканием неустойки. Так  в деле №А58-4333/2015 истец - ГКУ Служба госзаказчика РС (Я) просил взыскать неустойку с ответчика - ОАО ДСК в размере 27 849 747, 14 рублей за нарушение сроков устранения строительных недостатков на объекте Спортивный комплекс «Триумф» в г. Якутске. Цена строительства по контракту составила 1 534 421 345, 05 рублей. Стороны урегулировали спор во внесудебном порядке. Истец отказался от иска.

Строительство социальных объектов

26 споров было рассмотрено судом по объектам социальной направленности: школы, детские сады, больницы,  дома ветеранов и инвалидов. В большинстве споров претензии истцов были связаны с низким качеством выполненных работ и с нарушением сроков сдачи объектов в эксплуатацию.

Строительство жилых домов

21 судебное дело было рассмотрено в связи со строительством многоквартирных домов и жилых комплексов. Споры характеризуются, как правило, неисполнением обязательств по качественному выполнению работ и своевременной сдачи объектов. Среди ответчиков выступают такие компании как ОАО ДСК, ООО Северная строительная компания, ООО Сигмастрой, ООО Саха-Ремстрой, ООО Монолит, ООО ПКФ Ормикс.

Опубликовано: 15.03.2016 11:47 Обновлено: 14.05.2023 20:50