Суд признал магазин самовольной постройкой

Решением от 05.06.2023 по делу №А58-3970/2022 Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) удовлетворил иск Окружной администрации города Якутска и признал самовольной постройкой двухэтажный объект капитального строительства на территории Гагаринского округа города Якутска.

Как следует из материалов дела, на земельном участке по ул. Кузьмина площадью 88 кв.м., имеющим вид разрешенного использования – под размещение торгового павильона, возведен и эксплуатируется двухэтажный магазин «Светлана+» с примерной площадью застройки 118 кв.м. При этом договором на право размещения нестационарного торгового объекта на территории Гагаринского округа города Якутск (без проведения аукциона), индивидуальному предпринимателю предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта павильон продукты (движимый объект). Однако в настоящее время на земельном участке возведено строение недвижимого характера.

Окружная администрация обратилась с иском о признании объекта самовольной постройкой, указав, что объект возведен при отсутствии разрешения на строительство на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в нарушение требований правил землепользования ГО г. Якутск в части несоблюдения максимального процента застройки в границах земельного участка.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Суд также обязал индивидуального предпринимателя за свой счет в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу снести самовольную постройку. В случае неисполнения решения суда Окружной администрации города Якутска предоставлено право снести двухэтажный объект самовольной постройки.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Подробно с выводами суда можно ознакомиться в картотеке арбитражных дел.

Опубликовано: 20.06.2023 07:16 Обновлено: 22.06.2023 07:19