Суд разъяснил, кто должен производить замену неисправных контейнеров для накопления ТКО

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) рассмотрел дело №А58-5692/2023 по иску ООО «Якутскэкосети» к ООО Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» об обязании ответчика установить на контейнерных площадках, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов, исправные контейнеры для накопления твердых коммунальных отходов.

Как следует из материалов дела, между истцом (региональный оператор) и ответчиком заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Письмом от 17.02.2023, адресованным Управлению государственного строительного и жилищного надзора РС (Я) и ответчику, истец сообщил о том, что в ходе осуществления деятельности регионального оператора возникают проблемы вывоза ТКО по причине ненадлежащего ремонта или отсутствия замены контейнеров на местах (площадках) накопления ТКО. Истец провел обследование мест (площадок) накопления ТКО и установил необходимость замены контейнерного хозяйства по причине их 100% амортизации (полностью разрушены, не могут быть использованы для складирования ТКО).

Письмом от 22.02.2023 ответчик сообщил, что создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, устройство и ремонт контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов не относится к обязанностям управляющих компаний, в связи с тем, что указанные объекты движимого имущества не могут быть отнесены к общедомовому имуществу отдельного многоквартирного дома.

Отказ ответчика произвести замену уже имеющихся на контейнерных площадках неисправных контейнеров послужили основанием для обращения истца в суд.

Суд указал, что действующим нормативным регулированием обязанность по созданию и организации мест накопления твёрдых коммунальных отходов для собственников многоквартирных домов, находящихся в управлении, возложена на управляющую организацию; замена неисправных контейнеров для накопления ТКО на придомовой территории МКД, находящихся в управлении ответчика, является обязанностью собственников помещений данного МКД и ответчика как управляющей организации.

Решением от 29.01.2024 суд обязал ответчика в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу установить на контейнерных площадках исправные контейнеры для накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов.

Решение оставлено без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2024.

Опубликовано: 24.04.2024 11:00 Обновлено: 24.04.2024 11:00