Суд обязал администрацию посёлка Тикси выплатить компенсацию предпринимателю за нежилое помещение в аварийном доме

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 08.05.2026 по делу №А58-12538/2025 взыскана с Администрации городского поселения «Поселок Тикси» муниципального района «Булунский улус» Республики Саха (Якутия)  в пользу индивидуального предпринимателя компенсация за нежилое помещение, подлежащее изъятию в связи со сносом аварийного многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, индивидуальный предприниматель требовала взыскать с Администрации 4 371 000 руб. — стоимость выкупной цены нежилого помещения (магазин «Удачная покупка») площадью 58,3 кв. м в посёлке Тикси, а также судебные расходы.

Помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. По результатам независимой оценки его рыночная стоимость составила 4 371 000 руб.

Суд, удовлетворяя исковые требования, пришел к следующим выводам:  право частной собственности охраняется законом (статья 35 Конституции РФ): принудительное отчуждение имущества возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения; снос аварийного дома затрагивает права собственников как жилых, так и нежилых помещений.

Подробно с выводами суда можно ознакомиться в картотеке арбитражных дел. Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке.

Опубликовано: 15.05.2026 04:18 Обновлено: 15.05.2026 05:06