Особый режим средств СРО и очерёдность выплат: суд отказал в замене обеспечительной меры

Постановлением от 20.07.2026 Четвёртый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения  определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 26.03.2026  об отказе в замене обеспечительной меры по делу № А58‑4571/2025.

Как следует из материалов дела, АО Специализированный застройщик «Республиканское ипотечное агентство» обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с ООО «Адгезия», а при недостаточности средств — в порядке субсидиарной ответственности с Ассоциации СРО «Союз строителей Якутии», задолженность по государственному контракту в размере 297 005 700 руб. 39 коп.

В рамках дела Арбитражным судом Республики Саха (Якутия) приняты обеспечительные меры — наложен арест на денежные средства на расчётных счетах Ассоциации СРО «Союз строителей Якутии» в пределах суммы исковых требований — 269 373 762 руб. 26 коп.

Ассоциация СРО «Союз строителей Якутии» обратилась с ходатайством о замене этой меры: заявитель просил ограничить арест только одним счётом, на котором размещены средства компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия)  от 26.03.2026 в удовлетворении заявления отказано. Не согласившись с судебным актом, Ассоциация обжаловала его в апелляционном порядке.

В апелляционной жалобе Ассоциация указала, что действующий арест парализует хозяйственную деятельность организации: препятствует выплате заработной платы, уплате налогов и страховых взносов, исполнению обязательств перед контрагентами.

АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство» возражало против замены меры, отмечая отсутствие в материалах дела документальных подтверждений того, что деятельность Ассоциации фактически заблокирована, а также сведений об оборотах и остатках средств на счетах организации.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва и дополнительных пояснений, Четвёртый арбитражный апелляционный суд  пришёл к выводу об отсутствии оснований для замены обеспечительной меры.

Суд указал, что наложение ареста в пределах заявленной суммы не лишает ответчика возможности распоряжаться денежными средствами сверх арестованной суммы и не нарушает установленную статьёй 855 ГК РФ очерёдность списания платежей. При наличии требований кредиторов, имеющих приоритетную очерёдность, они вправе обратиться в суд с ходатайством о разрешении списания средств в установленном порядке.

Особое внимание судом уделено правовому режиму средств компенсационных фондов саморегулируемой организации. Согласно Градостроительному кодексу РФ, средства таких фондов имеют строго целевое назначение, и операции с ними допускаются только в рамках предусмотренных законом процедур. При этом Ассоциация не представила доказательств того, что ограничение средств на одном специальном счёте не нарушит права иных кредиторов, требования к которым могут подлежать удовлетворению именно за счёт средств компенсационного фонда.

Определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 26.03.2026 оставлено без изменения, апелляционная жалоба — без удовлетворения.

Подробно с ходом рассмотрения дела можно ознакомиться в картотеке арбитражных дел.

Опубликовано: 27.07.2026 09:30 Обновлено: 27.07.2026 09:30