Суд признал договор дарения недействительным, активы вернутся в конкурсную массу

Постановлением от 25.08.2026 Четвёртый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11.12.2025  о признании недействительной сделкой договор дарения недвижимости, заключённый между должницей и её дочерью, и применил последствия недействительности сделки в рамках дела № А58‑2031/2025 о несостоятельности (банкротстве) гражданина.

Как следует из материалов дела,  конкурсный кредитор — ООО «Городская строительная компания» — обратился в суд с заявлением о признании недействительным договора дарения, по которому должник безвозмездно передала своей дочери земельный участок, жилое и нежилое здания.

Обращаясь в суд, кредитор указал, что сделка совершена должницей в период подозрительности при наличии признаков неплатёжеспособности, а в результате её совершения из имущества должника выбыли ликвидные активы. На момент заключения договора у должницы имелись неисполненные обязательства перед ООО «Городская строительная компания» на сумму более 48 млн. руб.

Суд первой инстанции удовлетворил заявление кредитора: договор дарения признан недействительным, права собственности должницы на спорные объекты восстановлены, на одаряемую возложена обязанность возвратить имущество.

Апелляционный суд, изучив материалы дела и доводы жалобы, не нашел оснований для отмены определения суда первой инстанции.

Суд подтвердил следующие ключевые выводы:

• Договор дарения заключён в течение трёх лет до возбуждения дела о банкротстве, то есть в период подозрительности, предусмотренный п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.
• На дату совершения сделки у должницы имелись признаки неплатёжеспособности, что подтверждено вступившими в законную силу судебными актами о взыскании ущерба.
• Одаряемая является дочерью должницы, то есть заинтересованным лицом, осведомлённым о наличии у матери признаков неплатёжеспособности.
• В результате сделки причинён вред имущественным правам кредиторов, поскольку из активов должницы выбыло ликвидное имущество.

Подробно с выводами судов можно ознакомиться в общедоступной базе данных «Картотека арбитражных дел».

Опубликовано: 04.09.2026 03:18 Обновлено: 04.09.2026 03:31